房市越是“动荡”,这三种房子购房者越是不能碰,小心砸手里!

2018-10-22       浏览次数:91

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房子不是黄金,不是钻石,也不是其他可有也可无的保值品。不管贫穷还是富有,不管是男还是女,不管是老人还是小孩,只要是一个人,就对房子有需求。就算房子完全没了金融属性,但是房子也得买啊。没有自己的房子,总感觉有遗憾,感觉没有归属感。所以,没有房的人,对房子的需求和执着是很能让人理解的。但是现在的房子,毕竟是有金融属性的,现在的房子还能卖,能卖,就得计较赚钱与否,赚多少,或者亏多少?所以买房就是一门技术活,技术不好的,可能在这张战役中,悔不当初。

想要买房无悔,购房者就得买好房,买对房。想买对房不容易,户型、楼层、朝向,甚至是风水,个个都是学问,想置业,个个都得耗费很多时间来完成。但是不买错的房子没那么难,比如下面三种,买的人不少,但是他们后悔的日子还在后头呢。

1.假地铁房真郊区房

在一二线城市里,郊区房是很多人偏向的一个选项 。人人都知道市中心就是老破小都比郊区的大别墅之前,但是不是人人都有钱啊。所以大家倾向于,用更少的钱,买有更多升值潜力的房子。抱着这样的心态,他们纷纷瞄向了郊区。郊区未开发,房价低,房子新,很多新楼盘设计还很潮,怎么看都觉得挺喜欢的。而且,很多开发商还会打上一个标签 :地铁房!几年之类必修地铁,有了地铁,就有人来住了,有了人来住,这地方就有希望了,以后被开发了,买房买在这里的人就赚到了。但是买了这种地铁房的购房者,对地铁房了解吗?距离多远才算是大家都认可的地铁房?地铁修好了吗?是开发商说说而已,还是提上修建日程了,还是在修建?要知道,地铁就算修完了,离正式运营还有好长一段时间呢,如果听了开发商的话,地铁房的钱交了,但是地铁却迟迟不见踪影,那就真成了冤大头。

2.凶宅、附近有重大设备厂的房子

凶宅别买,虽然有的凶宅很便宜,有的人胆子也大,不信这些事,但是架不住别人成天议论啊,架不住晚上深更半夜冷不丁有什么风吹草动啊,更架不住的是,以后卖房,买家介意这宅子里死过人啊。买凶宅得考虑,自己住着舒适,是不是以后买家也住着舒适。买家都不想买,房子得降价多少才能卖出去?同理,还有附近有重大设备厂的房子。垃圾处理厂是很伟大,但是谁愿意建立自家门口?这些可能不仅是自己住着不舒服了,转卖的时候,买家来现场考察周边环境是考察什么?不就是考察这些吗?

3.三四线城市的房子

三四线城市的房子,以前价格便宜,且有自住需求的可以买买,但是人又不在三四线城市住的,三四线城市房子也不是随便花点钱就能买的人,想买三四线城市房子图的是什么啊?图以后能升值?棚改退出后,就算房子最好的情况保值,房子都很难卖出去吧。




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