为什么房价降了买房的人反倒少了?

2019-01-26       浏览次数:13

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seline; vertical-align: 1.75em; line-height: medium; font-size: inherit; font-stretch: 400; font-weight: font-variant-east-asian: font-variant-numeric: font-variant-caps: font-variant-ligatures: font-style: border: 0px 10px padding: 15px; margin: sans-serif; f53?, b8b\4 ?\5 GB?, Sans ?Hiragino arial, tahoma, YaHei?, Microsoft justify;?>这几年,房价发生了天翻地覆的变化。买房的人越多房价就越高,房价越涨又越是有人抢着买,于是便形成了恶性循环。开发商赚了,银行也更愿意将资金流向房地产行业了。虽说房地产是国民经济支柱,但是高房价却慢慢的“榨干”了人们的购买力,让实体产业无法生存,因此有关部门及时颁布具有针对性的调控措施就显得尤为重要了。

seline; vertical-align: 1.75em; line-height: medium; font-size: inherit; font-stretch: 400; font-weight: font-variant-east-asian: font-variant-numeric: font-variant-caps: font-variant-ligatures: font-style: border: 0px 10px padding: 15px; margin: sans-serif; f53?, b8b\4 ?\5 GB?, Sans ?Hiragino arial, tahoma, YaHei?, Microsoft justify;?>“一要稳房价,二要稳地价,三要稳预期”,抑制房价上涨过快一直是这两年的主要目标。对于2019年至未来一段时间的房地产市场发展走势,专家推测:一线城市有望出现小幅回升,二线城市趋于稳定,三四线城市房企的销售压力将会增大。伴随着此前房价的不断上涨,购房者的购买力已经不足以跟上房价上涨速度,特别是刚需房客户,未来的房产消费可能是要以改善和置换住房为主了。

seline; vertical-align: 1.75em; line-height: medium; font-size: inherit; font-stretch: 400; font-weight: font-variant-east-asian: font-variant-numeric: font-variant-caps: font-variant-ligatures: font-style: border: 0px 10px padding: 15px; margin: sans-serif; f53?, b8b\4 ?\5 GB?, Sans ?Hiragino arial, tahoma, YaHei?, Microsoft justify;?>很多老百姓不理解,既然选择调控治理房价,为什么不能彻底一些呢?多降点儿大家不就买得起房了吗?但是站在客观的角度来看,房价上涨或下跌,都会伤害到楼市中的一方。如果房子都是白菜价,那么支撑中国经济的房地产行业就要开始走下坡路,房产企业越来越少,大量从业职工将面临失业,势必会影响其他经济并引发社会新问题。

seline; vertical-align: 1.75em; line-height: medium; font-size: inherit; font-stretch: 400; font-weight: font-variant-east-asian: font-variant-numeric: font-variant-caps: font-variant-ligatures: font-style: border: 0px 10px padding: 15px; margin: sans-serif; f53?, b8b\4 ?\5 GB?, Sans ?Hiragino arial, tahoma, YaHei?, Microsoft justify;?>中国人通常会把房子作为家里的主要开销,在收入没有明显提升之前把接近80%的财富全部投入在房产上面,这是造成购买力被“榨干”的主要原因。“买涨不买跌”一直是人们购房的准则之一,所有人都希望自己买的房子能升值,最好多翻几番才赚呢!于是,大多数人都活在这种纠结里,不买房的时候希望跌倒冰点,等自己买房的时候又盼着快点儿涨,这其实是不理性且没有道理的想法。

seline; vertical-align: 1.75em; line-height: medium; font-size: inherit; font-stretch: 400; font-weight: font-variant-east-asian: font-variant-numeric: font-variant-caps: font-variant-ligatures: font-style: border: 0px 10px padding: 15px; margin: sans-serif; f53?, b8b\4 ?\5 GB?, Sans ?Hiragino arial, tahoma, YaHei?, Microsoft justify;?>虽然如今房地产看起来不景气,但刚需族完全没有必要对未来房地产失去信心,因行情不好而搁置买房计划是本末倒置的行为。因为住是生活所需的必需品,并不是升值为主的收藏品。而未来一年房价只是稳中有降,并不会崩盘。房地产的规模和体量仍然是中国经济的稳定剂,所以崩盘论站不住脚跟。

seline; vertical-align: 1.75em; line-height: medium; font-size: inherit; font-stretch: 400; font-weight: font-variant-east-asian: font-variant-numeric: font-variant-caps: font-variant-ligatures: font-style: border: 0px 10px padding: 15px; margin: sans-serif; f53?, b8b\4 ?\5 GB?, Sans ?Hiragino arial, tahoma, YaHei?, Microsoft justify;?>没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。随着调控的深入,炒房客们逐渐退出房地产行业,市场上就只剩下那些真正的买房刚需族了。而刚需族的收入增长显然没赶上房价上涨的速度,所以刚需现在的房价压力还太大。购买力在下降,而这一轮的调整周期预计很多开发商会采取低开高走的策略。同时,购买力下降也会让开发商在面积和户型上做相应的调整,未来可能更加会注重设计功能实用的户型。

seline; vertical-align: 1.75em; line-height: medium; font-size: inherit; font-stretch: 400; font-weight: font-variant-east-asian: font-variant-numeric: font-variant-caps: font-variant-ligatures: font-style: border: 0px 10px padding: 15px; margin: sans-serif; f53?, b8b\4 ?\5 GB?, Sans ?Hiragino arial, tahoma, YaHei?, Microsoft justify;?>想要房价涨是很容易的,但是想要房子快速回落却是很难的,可再困难的问题只要有人有魄力的站出来去解决,那么这个难题总会被找到办法解决,所以这两年人们看到针对楼市出现了密集的调整措施,不管是房地产税的加快推进还是共有产权房的出现,这些都是向人们表达态度的最好证明,至于最终结果可能就需要人们一起见证了。

seline; vertical-align: 1.75em; line-height: medium; font-size: inherit; font-stretch: 400; font-weight: font-variant-east-asian: font-variant-numeric: font-variant-caps: font-variant-ligatures: font-style: border: 0px 10px padding: 15px; margin: sans-serif; f53?, b8b\4 ?\5 GB?, Sans ?Hiragino arial, tahoma, YaHei?, Microsoft justify;?>至于被房子榨干的购买力问题,诸葛小编认为,眼下最应该解决的是抑制炒房和提高人民收入,这样当楼市平稳后,人们就可以理性看待房子,而不是一味地把房子当成赚钱产品去疯抢,在根本上解决问题。


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