临沂

装修拆改这些地方不能动,小心误入雷区!

2018-10-08       浏览次数:9

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拆改是为了满足居住和使用需求,所有拆改项目都应经过物业审批,领取施工许可证后方可施工,避免误入雷区。

雷区一:承重墙

承重墙是住宅安全的顶梁柱。在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

如何区分承重墙与非承重墙

1、承重墙会在施工图中以粗实线标注;

2、厚度超过24厘米以上的砖墙;

3、敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音;

如图:在图纸中,承重墙一般用加粗实线表示。

雷区二:阳台边的矮墙

这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

雷区三:横梁及下面的轻体墙

这些梁柱是用来支撑上层楼板和墙体拉力的,拆掉后上层楼板就会掉下来!横梁下面的轻体墙同样承担着房屋的部分重量,起到支撑抗震的作用。

雷区四:墙体中的钢筋

如果在拆改中将钢筋破坏,会影响到墙体和楼板的承受力。

雷区五:随意增加荷载

砌筑安放大型冲浪浴缸或在阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,危及到房屋的使用安全。

雷区六:防水层

如拆改破坏厨卫原有结构及防水层,必需修复,否则厨卫会漏水。

雷区七:燃气管道及燃气阀门

容易造成燃气泄漏,使用前不会做专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。


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