56城冰山指数排名公布,临沂房价涨幅登全国第一?

2019-07-18       浏览次数:2169

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青春花样·不一YOUNG

临沂房价涨幅全国第一

15日,“冰山指数”公众号公布56城房价月涨幅排名(冰山指数117期),临沂房价以月环比8.3%登上涨幅排名首位。

根据冰山指数数据,临沂6月第2周房价为8999元/平方米,7月第二周房价为9748元/平方米,月环比8.3%。

而从“每周冰山指数变化趋势”来看,截至2019年7月14日,临沂楼市最低单价为9738元/平方米;平均单价为12337元/平方米。

临沂房地产市场发展潜力可观

7月15日,丁祖昱评楼市发文《今年房企还在哪些三四线城市不断买地?》指出,面对政策面收紧、市场成交下行,但部分三四线城市市场预期仍然向好,企业投资热度相对较高。

2019年以来,百强房企在三四线城市的投资额中,山东半岛城市群三四线城市占比小幅上调。从城市群内三四线城市投资结构来看,热点三四线城市的土地投资结构更趋于均衡,主要集中在泰安、济宁、烟台、临沂、潍坊等城市,占比均超过10%。

在三四线城市市场预期发生变化的背景下,泰安、临沂、潍坊的土地投资热度快速上涨。临沂的地理位置不如泰安距离青岛、济南这两个二线城市近,房价也偏低,但临沂属于千万人口大市,近两年不断用人口优势打造产业基础,升级改造,经济发展表现越来越突出,房地产市场发展潜力可观。

来源:冰山指数,丁祖昱评楼市



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