临沂高性价比别墅一期即罄,二期火热预约中!

2019-12-12       浏览次数:21

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天泰沂州府,168万起实得约310㎡东方院墅生活,二期新品预约中!

对于土生土长的沂州人,沿河而居是梦想有天有地有院子的墅居更是奢望,在如今土地越来越稀贵的市场情况下,沂河岸边的房子越来越少,一套普通的高层已经很难得,更何况是一栋别墅........

而现在,天泰沂州府沿沂河而建,一套别墅竟然168万起!目前一期一经推出便售罄,二期新品目前正在认筹预约中,这背后到底有什么独特的魅力能得到临沂人的喜爱呢?

在临沂,总价168万,能买别墅?能买到什么样的别墅?

在如今经济快速发展的临沂而言,沿河而居的居住形式让寸土寸金的土地,在发生着潜移默化的转变,这从临沂目前各区成交价格中可以看出:

北城新区房价约16000元/㎡左右,兰山区房价普遍在约12000元/㎡左右,河东区房价普遍在约10000元/㎡左右(据媒体公开报道),168万的总价或许只能买个100多㎡的高层,但别墅,想都不要想!

所以,即便房价再怎么便宜,我们也不敢想象168万的总价竟能买一套别墅。

示意图

但是天泰沂州府以其独特的价值优势一举成为2019年临沂的网红墅,以事实证明:在临沂任何人都可以拥有一套属于自己的理想别墅,可见实力不容小觑!

下面小编带大家一起一探究竟:

先是价格上,168万=?

总价168万起,买建面约168㎡的别墅,不是空谈,因为折合单价约1.1万/㎡,是不是很劲爆,还有另一个劲爆的信息!!!建面约168㎡的户型,实用面积约310㎡,相当于什么?折后单价约5500元/㎡,这么高性价比的别墅真的是想都不敢想!

产品上,168㎡?310㎡?

价格惊爆是其次,主要是产品,它可以堪称临沂的网红别墅,买约168㎡实得约310㎡实用面积,是什么概念?买一赠一?

单从面积上看,是小面积别墅,对于天泰沂州府的168㎡户型而言,可别小看它,内涵的奥妙,可以让小空间有大拓展,从拓展负一层、院子、中厅、露台和飘窗的空间,使得原本空间拓展至约310㎡的实用面积,小别墅的神奇变化,可谓表现相当惊艳!

白鹭户型图

建面约168㎡的别墅,一开始听到,其实小编还是有些不信,这毕竟在临沂市场是少见的,在想象中,一套套四房子也是需要140㎡,168㎡?做别墅?不过在看到实际产品后,除了价格令人震惊以外,产品也令人惊叹!

约75㎡私属天地/约20㎡星空露台

小别墅、大天地

单从别墅的面积标配上来看,建面约168㎡的别墅是不是删减了某些功能,譬如私属天地、露台等等,但从天泰沂州府建面约168㎡户型图来看,即便是小面积的别墅,但它的私属天地、露台一样都不缺,约75㎡的私属天地,满足了“上有天,下有地”的别墅形态,私属天地里养花育草,露台上揽月观星,小别墅、大天地,对墅居生活的美好向往丝毫不减!

户型图

挑高约3米、两处采光井

阳光地下室,市面少见

对于大多数的别墅而言,地下室的空间配备是必不可少的。其实所谓地下室,通常都是在地下建一层作为生活的一种空间占有,常有存在地下压抑感和潮湿的问题;而天泰沂州府,为了增加地下空间的实用度,设置两处采光井,可以保证地下空间的最大程度自然采光,而大面积的拓展空间,可以随心打造成电影室、影音室、健身房、酒窖……

户型图

三层墅居生活、三个主卧套房

绝低的空间浪费

更令人惊讶的是,建面约168㎡小别墅竟然打造了三层别墅生活,层层有别,三套房的主卧设计,尺度令人惊叹,远超高层的生活使用空间,除了容纳衣帽间、卫生间外,还有奢华浴缸配享,将起居空间利用到了极致,既能保证家人之间的亲密无间,又能保证彼此互不干扰,满足家人的生活所需。

户型图

纵观临沂楼市,小别墅备受追捧,正是因为小别墅能实现多数人的墅居梦想,未来,在临沂或会出现多少小面积别墅,我们不得而知,但是当前,天泰沂州府可以给你别样的居住体验。

所以沂州府的火爆热销是有原因的,毕竟卖一套少一套,无需多说市场热度已经印证了一切!

我们都知道,以稀缺资源占有为特色的城市而言,沿海价值洼地不断崛起再升值。如沿海城市代表青岛西海岸,在海底隧道未开通前,沿海地产楼盘海景房均价不过是约7000元/㎡,而随着城市向西扩容,如今的海景房高达约2万+/㎡,甚至更高。

沂河实景图

对于临沂而言,一个沿母亲河而发展布局城市,近几年也是一直在不断扩容,以沂河为轴构建“一河五片”组团式空间布局结构。2019年临沂市政府为了保护母亲河,更是加大了沿河的整治与布局,向北北部新城已然成为了临沂价值高地,房价高达约2万/㎡+。

规划图

向南发展更是政府的发展必然趋势,正处于价值洼地的城南,以绿色生态的布局规划,努力将罗庄区打造成绿色产业生态新城,未来寸土寸金的罗庄必将是下一个临沂的新聚焦点。

天泰沂州府作为临沂城南的一片价值洼地,地处城市中心发展轴上,坐享国家高新技术开发区、国家级临沂经济技术开发区两大战略辐射,以科创智慧城新旧动能转化为载体形成小空间大战略的窗口,土地稀缺是关键,依地势而建的滨河墅居更是难得,区域未来潜力不容小觑。

鸟瞰图

在小编看来,对于天泰沂州府的火爆热销而言,小别墅的稀缺、价格以及产品是必买的核心优势,而其所打造的墅居美好生活享受也更是必不可少的。

天泰品牌-让墅居生活更有保障

产品再好,对于购房者而言,产品的匠造者更是关键,因为它毕竟关系到产品实力保障,天泰地产,25年专注于地产,已成为国内颇具发展潜力的房地产企业,天泰累计已开发面积超过600万㎡,并且天泰所开发的产品几乎无一例外地成为了当地的地标项目,获得超过100000户家庭信赖,将精诚服务精髓融入到生活细节中。

天泰布局图

十里沂河东方墅 院启墅居新生活

对于沂州府的产品而言,稀缺是优势,更难得的是临河而建的墅居生活,要知道受临沂市政府母亲河的保护政策下,沂河两岸的土地越来越稀有...

而就在这样的情况下,天泰沂州府深研城市的历史人文,择址千年沂河河流湾环处,上风上水呈腰带水走势,曲水环抱、藏风聚气,汇集中华民族古学雅士的千年大礼与儒志。同时将新中式东方礼序墅居产品面市临沂,这不仅仅是尊重土地,更是将临沂人对于东方院居的生活向往得到延续,从六进归家到九境园林,无不在将一种墅居的生活臻境敬献临沂人。

效果图

在2019年禁墅令升级的境遇下,未来无论是临沂还是全国的别墅供应都将极具减少。天泰沂州府作为在售的低密、同时拥有优质自然景观的别墅,已经成了一种奢侈品,可遇不可求。再不出手已晚矣!

So,天泰沂州府的热销并非偶然,目前一期产品已经抢购售罄,168万起实得约310㎡东方院墅生活,二期新品预约中!

项目地址:临沂 罗庄 沂河畔(滨河西路与罗程路交汇南1200米)

免责声明:1.本宣传资料中所提总价168万为最低起价,实际总价以合同内容为准,约310㎡实用面积为拓展后使用面积,合同约定以建筑面积为准,本广告为要约邀请,不构成要约内容,具体内容以合同约定为准,本公司保留对宣传资料的修改权利,敬请留意最新资料。2.其所载文字或图片所展示的项目建筑、景观、价格、户型及项目周边情况(包括但不限于商业、景、河流、教育、交通)等信息可能与实际存在差异,且可能存在变更,仅作告知,均不作为公司承诺,最终以实际交付及政府规划为准;3.部分文字图片来自于网络,若涉及侵权,请及时联系作者删除。

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