梁智 - 临沂永同昌房地产开发有限公司总经理

2018-10-13       浏览次数:1885

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大美临沂,大浪淘沙,群雄逐鹿。伴随着城市建设的快速扩围,临沂房地产市场的发展形势可谓如火如荼,沿沂河两岸高楼耸立,欣欣向荣,临沂这片"商兴水胜"的土地吸引了无数地产大鳄前来开疆辟土。2010年,永同昌集团进驻临沂,此后扎根经济开发区的永同昌集团潜心三年,开发建造了伊丽莎白·东岸项目。三年精心耕耘,伊丽莎白·东岸项目得到了市场和消费者的广泛认可,取得了堪称奇迹的销售佳绩。如今"绅士特区"已成为经开区的一面旗帜,永同昌集团也成为了临沂房地产的领军企业之一。


作为在永同昌集团工作多年的老员工,梁智对于永同昌集团的发展史如数家珍。成立于1988年的永同昌集团,在所有永同昌人二十多年的勤奋耕耘、不懈努力下,已经逐渐发展成为涉及房地产、建筑、金融、矿业等多领域的综合集团。作为一个全国性的房地产开发企业,集团在哈尔滨、武汉、厦门等国内很多省市都设立了子公司,并开发建设了很多十分优质的项目。作为一个有社会责任感的企业,2010年7月永同昌集团本着"以诚心,为临沂"的理念进驻临沂,集团希望在将二十多年来积累的开发经验、国内外的先进理念带到临沂的同时,为临沂的城市化建设贡献一份绵薄之力,同时也为临沂人民打造更多高品质的人居精品,创造更美好的生活。

作为永同昌集团在临沂的开山之作,伊丽莎白·东岸项目承担着永同昌集团企业品牌在临沂落地生根的重任。因此,在这三年的时间里,公司的每一步都走得十分慎重。"房地产开发不是盖几栋楼房再卖掉那么简单,考虑到对于广大业主来说,买房子是一辈子的大事,永同昌集团希望通过在开发过程中对园林环境、建筑品质、生活服务等各个方面的精心打造和严格把控,让伊丽莎白·东岸成为业主们最满意的幸福生活家园。"现在回想起伊丽莎白·东岸项目上市后的热销,梁总仍颇为激动,在他看来,这不仅是临沂人民对永同昌集团及伊丽莎白·东岸项目的认可,更是对集团所有人的努力最丰厚的回报。

在临沂市场浸淫多年,梁总对于临沂房地产市场竞争的激烈程度深有感触。作为一位开发商老总,为了能够让集团倾力打造的伊丽莎白·东岸项目得到市场的认可,永同昌集团在打造项目的竞争优势与独特魅力上可谓下足了功夫。

在梁总看来,作为临沂屈指可数的百万级大盘,伊丽莎白·东岸项目对于整个城市的意义首先就与其他楼盘不一样。从地理位置的角度来说,项目正好位于经济开发区桥头堡的位置,同时紧邻着沂河与皇山东夷文化公园,地段好,环境好,风水好,可以说是天赋之地。"我们在开发项目的时候,首先想到的是尊重这片土地,并以国际化大盘开发带动城市区域的不断升级,以高品质住宅产品带动开发区人居水平的提升。这样的开发理念和出发点,使伊丽莎白·东岸项目一开始就站在市场竞争的高度上。

定位于低密度品质英伦大盘,伊丽莎白·东岸在社区园林环境以及建筑品质上,同样是不惜成本,其目的便是将项目打造成临沂最好的社区。以园林为例,伊丽莎白·东岸社区主景观树的直径几乎都在30公分以上,密集地栽种这样的大树种,在临沂甚至是别墅项目都不舍得这样投入,不仅如此,社区会所前面还有上千平米的草地广场,如今每天都有五六对新人在这里拍婚纱,最多的时候一天有十几对。"很多媒体朋友和客户把伊丽莎白·东岸项目称作'临沂最美社区',对这个称号,我认为我们当之无愧。

对于伊丽莎白·东岸项目的竞争优势与独特魅力,梁总认为,"着眼于城市发展及市场需求,从消费者角度考虑,并踏踏实实将产品做到最好,这就是伊丽莎白·东岸在市场竞争中无往不利的法宝。"客户的认可是集团不断前进的动力,同时也更加坚定了集团继续为临沂人民建造更好居住产品的信心。

永同昌集团在市场上的表现,很好地印证了梁总所说的话。集团2012年推出的花园洋房产品,每次开盘必清盘,持续销冠临沂;而集团2013年上半年推出的高层组团伊丽莎白·公元,市场反响同样热烈。作为定位为"滨河首席,绅士特区"的高层产品,伊丽莎白·公元自从今年1月份正式面市以来,一直处于火爆热销供不应求的状态,目前为止推出的3栋高层已经全部售罄,目前的业主数量也早已突破1000户。

为了答谢广大新老业主,集团现阶段在售的楼座,均推出了十分优惠的营销政策,而即将开盘的楼座,同样正在限时认筹当中。不仅如此,集团在8月初,还特意举办了"向爱的人说出你的心声"的浪漫宣言活动,赢得了很多市民和客户的一致认可。

至于浪漫宣言活动的初衷,"在现在快节奏的城市生活中,我们经常背负着压力,忙于工作,忙于应酬,在生活中往往缺少了这种表达爱、表达浪漫的勇气。我们希望通过活动呼吁大家多一些对家人的浪漫,对亲人的关怀,在为事业打拼的同时,也注意享受生活的美好。这种理念也是我们伊丽莎白·公元一直提倡,并致力于为业主打造的英伦风情生活。"梁总说,集团之后还会有一系列的浪漫主题活动,"我们希望伊丽莎白·公元不仅是临沂最美的社区,也是临沂最浪漫的社区,一个让业主想浪漫就浪漫的地方。同时也希望更多的人加入我们的浪漫行动,加入我们的浪漫特区,过上更加浪漫、更加幸福的美好生活。"


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